Как зарабатывать 20% на недвижимости
в 2025 году (когда вклады сжирает инфляция)?

Мы такие же инвесторы, как вы и знаем, что вам важно —
не просто найти, куда вложить деньги, но и:

1. Чтобы актив был надёжным, а не как акции, которые за неделю могут обвалиться на 30%.

2. Чтобы доход был стабильным, а не как у крипты, где сегодня плюс 50%, а завтра минус 70%.

3. Чтобы инструмент был понятным, а не как сложные патенты или стартапы, которые обещают золотые горы, но закрываются в тишине.

4. Чтобы недвижимость не превращалась в головную боль с арендаторами — звонками «поменяйте кран» и беготнёй по судам за должниками.

ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ

— инвестировать сегодня как играть в русскую рулетку — может повезти, а может выстрелить прямо в капитал:

депозит сжирает инфляция, акции штормит, крипта улетает в турбулентность, и даже недвижимость часто не даёт той надёжности, на которую рассчитываешь.

Но рынок не стоит на месте: сильные компании адаптируются, понимают боли инвесторов и создают новые продукты. Чтобы у вас было полное понимание происходящего, давайте сначала посмотрим, что вообще есть на рынке. А потом я покажу решения, которые реально работают.

Что сейчас на рынке и почему большинство вариантов не работают

Депозит — теряет в реале.

Крипта — рулетка.

«Горячие» акции/стартапы — либо скачут, либо сгорают.

Прямая покупка «бетоном» без управления — дорого и сложно.

Что РЕАЛЬНО работает
(3 практических типа инструментов)

A. Биржевые / паевые фонды под реальную недвижимость (BPIF / ZPIF) — доступ + активная защита

Как работает: пай обеспечен реальным объектом; цена пая отражает NAV фонда; при BPIF — есть биржевой стакан, при ZPIF — закрытый реестр.

Почему работает: даёт доступ к премиальным активам при низком минимуме, прозрачную отчётность и независимую переоценку.

Когда выбирать: если нужна доходность от роста стоимости и при этом вы хотите не держать кучей бумажек и не бегать по арендаторам.

Минус: ZPIF — низкая ликвидность; BPIF — зависит от рыночной конъюнктуры, но торгуется.

B. Управляемые апарт-/операционные проекты (пассивный доход) — регулярный кеш-флоу

Как работает: вы покупаете долю в уже работающем бизнесе (апарты, хостелы, мини-отели) или в пуле апартаментов под УК.

Почему работает: продажи/аренда/операция приносят регулярный денежный поток; УК отвечает за эксплуатацию и маркетинг.

Когда выбирать: если вам нужен ежеквартальный доход и вы не хотите заниматься операционкой.

Минус: чувствительность к спросу и качеству УК; сезонность.

C. Корпоративные облигации и профильные кредиты (избирательно) — фиксированный доход с риском контрагента

Как работает: доходность от купонов; при грамотном отборе эмитентов — высокая доходность при контролируемом риске.

Почему работает: дают регулярный доход и возможность реинвеста (сложный процент).

Когда выбирать: если хотите стабильный купонный поток и можете оценивать контрагента.

Минус: риск дефолта; требует аналитики.

ЗДЕСЬ ЧТО ХОЧЕТ ЧЕЛОВЕК

A. Биржевые / паевые фонды под реальную недвижимость (BPIF / ZPIF) — доступ + активная защита

Как работает: пай обеспечен реальным объектом; цена пая отражает NAV фонда; при BPIF — есть биржевой стакан, при ZPIF — закрытый реестр.

Почему работает: даёт доступ к премиальным активам при низком минимуме, прозрачную отчётность и независимую переоценку.

Когда выбирать: если нужна доходность от роста стоимости и при этом вы хотите не держать кучей бумажек и не бегать по арендаторам.

Минус: ZPIF — низкая ликвидность; BPIF — зависит от рыночной конъюнктуры, но торгуется.

B. Управляемые апарт-/операционные проекты (пассивный доход) — регулярный кеш-флоу

Как работает: вы покупаете долю в уже работающем бизнесе (апарты, хостелы, мини-отели) или в пуле апартаментов под УК.

Почему работает: продажи/аренда/операция приносят регулярный денежный поток; УК отвечает за эксплуатацию и маркетинг.

Когда выбирать: если вам нужен ежеквартальный доход и вы не хотите заниматься операционкой.

Минус: чувствительность к спросу и качеству УК; сезонность.

C. Корпоративные облигации и профильные кредиты (избирательно) — фиксированный доход с риском контрагента

Как работает: доходность от купонов; при грамотном отборе эмитентов — высокая доходность при контролируемом риске.

Почему работает: дают регулярный доход и возможность реинвеста (сложный процент).

Когда выбирать: если хотите стабильный купонный поток и можете оценивать контрагента.

Минус: риск дефолта; требует аналитики.

ФОМО

У нас есть продукт который решает все эти боли

тут чалдини + фомо

и всплываюище окна

Кому подойдет этот инстурмент

чалдини + фомо

_______________________________________________
вам уже ведь интересно
давайте знакомиться епта?

усиление фомо

чалдини